Projekte

Im Folgenden finden Sie eine Auswahl der bisherigen Projekte und Gutachten aus den letzten Jahren, die Ihnen einen Überblick meiner Tätigkeiten und Arbeitsschwerpunkte vermittelt. Zur vereinfachten Übersicht sind die Themen nach Gutachten, Beratungsprojekten, Wissenschaftlichen Arbeiten sowie Vorträge unterteilt.


I. Gutachten

1. Ermittlung des Verkehrswertes (genauer Wert) der Flächen und Gebäude der Eheleute XYZ (2011)

2. Betriebsbeschreibung und Konzept des landwirtschaftlichen Betriebes XYZ im Hinblick des privilegierten Vorhabens im Außenbereich … mit dienender Wirkung für den Betrieb (2011)

3. Ermittlung des Verkehrswertes des Mehrfamilienhauses der Eigentümer XYZ im Rahmen einer Erbauseinandersetzung (2011)

4. Vorlage für ein Schiedsverfahren über die Beendigung / Auseinandersetzung der XYZ GbR als Realteilung (2011)

5. Vermögensauseinandersetzung im Rahmen einer Ehescheidung:
Amtsgericht Rheine, Familiensache XYZ gemäß Beweisbeschluss des Amtsgerichtes im Bezirk XYZ (2010)

6. Erbauseinandersetzung:
Vermögensermittlung gemäß § 2049 Übernahme eines Landgutes gemäß Beweisbeschluss des Landgerichtes Rees (2010)

7. Beleihungsgutachten:
Ermittlung des Verkehrswertes der XYZ Milch GbR (2010)

8. Schiedsgutachten:
Ermittlung des Schätzwertes über das „Eiserne Inventar“ des Betriebes XYZ im Auftrag von Pächter und Verpächter (2010)

9. Teilwertermittlung:
Ermittlung der Verkehrswerte der Gebäude- und Hofflächen, der Flächen für Erholung und Freizeit und der landwirtschaftlichen Flächen der Eheleute XYZ (2009)

10. Beleihungsgutachten nach Basel II:
Ermittlung des Verkehrswertes gemäß Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) des landwirtschaftlichen Betriebes XYZ (Sachwert- und Ertragswertverfahren) zum Zwecke der Kreditgewährung (1,2 Mio. EUR) für den Bau einer Biogasanlage (2009)

11. Entschädigungsgutachten:
Ermittlung der Entschädigung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit für sechs betroffene Landwirte, hervorgerufen durch die Verlegung einer Gasleitung in der Gemarkung XYZ im Auftrag der Transportfirma XYZ (2009)

12. Schiedsgutachten:
Entscheidung als ö.b.v. Sachverständiger in der Pachtsache der Beteiligten. Berufen als Schiedsgutachter der Landwirtschaftskammer NRW (2009)

13. Schadenermittlung der Rekultivierung der landwirtschaftlichen Flächen im Kirchspiel XYZ zur Übergabe in seinen ordnungsgemäßen Zustand (2007)

14. Verkehrswertermittlung einer Fläche mit Windkraftanlage: Bewertung der Fläche, der beschränkt persönlichen Dienstbarkeit des Betreibers sowie der Windkraftanlage im Rahmen einer Zwangsversteigerung durch das Amtsgericht Coesfeld, Land NRW (2006)

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II. Beratungsprojekte von regionaler Bedeutung

1. Beratung und Begleitung der betroffenen Landwirte während des Neu- und Ausbaus einer Erdgasleitung von A nach B. (2009/2010)

2. Neue Verfahrenslösungen zur umweltgerechten Gülleverwertung im Kreis Coesfeld (Nährstoffbörse)
Entwicklung einer bewussten technischen Steuerung und Optimierung des Nitrat- und Phosphatgehaltes in der Gülle. Investitionsvolumen der Forschungsanlage: 1,2 Mio. Euro. Entwicklungszeitraum 1996/97, Anlage seit Mai 2004 in Betrieb

3. Pilotprojekt zur Anwendung der EWG-Umwelt-Audit-Verordnung auf landwirtschaftliche Betriebe – Schweinemastbetriebe
Beteiligung des Projektes unter Federführung der Deutschen Landwirtschaftsgesellschaft (DLG) (2000/01)

4. Beratungskonzept: „Kooperation Landwirtschaft/Wasserwirtschaft“
Das Konzept ist unter meiner Federführung in Coesfeld zusammen mit den beteiligten Wasserwerken (Gelsenwasser AG, Stadtwerke Coesfeld, Wasserwerke Dülmen und Nottuln) entwickelt worden. (1989 - 2004)

5. Güllebörse
Entwicklung der ersten Güllebörse in Coesfeld. Heute besitzen Güllebörsen (Nährstoffbörsen) nationale und internationale Anerkennung. (1987/88)

Beratungsprojekte von betrieblicher Bedeutung

1. Beratung bei Verfahren des privaten und öffentlichen Grunderwerbs/-verkaufs unter Berücksichtigung der sachlich und rechtlich wirksamen Bedingungen mit dem Ziel einer allseits akzeptierten Lösung als neutraler Sachverwalter vor der notariellen Abfassung von Grundstückskaufverträgen. (2008/2009)

2. Lösungsansätze bei Flächenknappheit von landwirtschaftlichen Betrieben unter Berücksichtigung der Mobilität und Konkurrenz zueinander im Wirkungsbereich der Montan-Grundstücksgesellschaft XYZ (2008)

3. Schlichtungsverfahren im Streitfall um die Auseinandersetzung der Anteile der Brennerei XYZ (Beratung / Bewertung / Zuteilung) (2008)

4. Konfliktmanagement und Lösungsvorschlag als Aufgabe der Beratung in Zusammenhang von Ausgleichsmaßnahmen im Wassereinzugsgebiet (der Stever und der Wasserwerke Magdeburg) (2006/2007) aus einzelbetrieblicher Sicht.

5. Stellungnahmen zu einzelnen Projekten im Zuge von Baugenehmigungen bzw. Baunachgenehmigungen (Aktenordnung, Unterlagenergänzung, bzw. Neuanträgen).

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III. Wissenschaftliche Projekte

1. Ermittlung von Bodenrichtwerten und deren Zonenbildung für land- und forstwirtschaftliche Flächen gemäß Erlass NRW (2009) (BoRiWErl.NRW des Innenministeriums 32-52.11/2009) in den Kreisen Recklinghausen und Coesfeld.

2. Entwicklung von Managementsystem-Ansätzen in der Landwirtschaft mit und ohne Biogasbetrieb. Im Auftrag des Ministeriums für Umwelt, Naturschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz NRW in Zusammenarbeit mit der Dr. Ross Umwelt-Societät, Coesfeld (2008)

3. Lehrbuch: Mitarbeit
• Landwirtschaftliche Betriebslehre Verfassung des Kapitels: „Kapitaleinsatz und Finanzierung“
• Buchführung in der Landwirtschaft unter steuerlichen und betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten (1985)
• Wirtschaftlicher Kapitaleinsatz in der Landwirtschaft (1980)
• Technik und Aussage der Bilanzanalyse in der Landwirtschaft (1988)

4. Rechts-, Organisations- und Finanzierungsformen für das landwirtschaftliche Grundeigentum
Im Auftrag des Bundesministeriums für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten. Ein internationaler Vergleich der administrativen europäischen Bodeneigentumsverfassungen. (1976)

5. Abgrenzung landwirtschaftlicher Vorranggebiete
Im Auftrag des Bundesministers für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau als Regierungsvorlage für das o.g. Ministerium (1974/75)

6. Preisermittlung auf dem Bodenmarkt
auf regionaler, nationaler und internationaler Ebene (1971 bis heute)

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